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工商時報【袁延壽╱台北報導】

轉型為資產開發商的老牌紡織廠廣豐,投資30億元的桃園八德工商綜合區,預計明年1月12日開幕營運。廣豐昨(5)日指出,此工商綜合區樓地板面積超過3萬坪,內有主題餐廳、大型運動賣場、影城及大型量販超市;每年租金收入超過2億元,未來將定位為local型的商場。

廣豐從民國57年成立以來,是以生產毛巾起家,近幾年,傳統紡纖沒落,廣豐以原有桃園廠進行土地變更,陸續推出房地產建案「廣豐公園 」一、二、三期,同時開發商場型的工商綜合區。

由於廣豐及100%持有的子公司廣豐海外開發,今年出售香港大中華有限公司(Great China Holdings Limited.)股權及特別交易案;加上國內房地產收入,今年前三季的稅後淨利達到12.78億元,在減資後,每股稅後盈餘達5.03元。

總投資金額達30億元的廣豐八德工商綜合區,是在2014年動土儀式,歷經2年多完工,建成後總樓地板面積約3.2萬多坪,為地上6層、地下4層的大型商業購物建築。

廣豐指出,廣豐工商綜合區目前已完成招商,加入的廠商有國賓影城、家樂福、迪臺中市龍井區SM道具卡儂運動量販、彭園餐廳、古拉爵餐廳等消費精品品牌。

廣豐表示,廣豐工商綜合區「只租不賣」,在滿租情況下,預計每年的收益可達2.5億元以上。市場更認為,除租金收入外,廣豐還可透過「廣豐工商綜合區」創造出周邊資產、物業管理及商業服務等業項,預期每年可增加的收益至少也會有1、2億元。

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